Geben Sie weniger aus und verkaufen Sie mit diesen Tipps für mehr!
Um Ihr Haus für den Verkauf vorzubereiten, müssen Sie mehrere Schritte unternehmen. Eine Option kann darin bestehen, ein älteres Haus vor dem Verkauf zu renovieren; Dies ist jedoch möglicherweise nicht die vorteilhafteste Verkaufsmethode. Eine komplette Renovierung ist zwar nicht notwendig, aber eine moderne Küche und ein modernes Bad werden definitiv schneller Käufer anziehen. Konzentrieren Sie sich auf Upgrades mit hohem ROI, die potenzielle Käufer anziehen und gleichzeitig wettbewerbsfähige Preise beibehalten. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, welche Verbesserungen priorisiert werden sollten, bevor Sie Ihre Immobilie anbieten.
Führen Sie eine Tiefenreinigung durch
Sie sollten eine gründliche Reinigung Ihres gesamten Hauses durchführen, um einen Einblick in die Probleme zu erhalten. Stellen Sie sicher, dass keine Ecke ausgelassen wird, wenn Sie Böden schrubben, Teppiche dampfreinigen und das Äußere mit Hochdruckreiniger lassen.
Wenn Sie Ihr Zuhause als Teil dieses Prozesses entrümpeln, können Sie Bereiche identifizieren, die repariert oder aktualisiert werden müssen. Sobald die gründliche Reinigung und Entrümpelung abgeschlossen ist, können Sie sich auf diese Bereiche konzentrieren.
Führen Sie eine Pre-Listing-Inspektion durch, um Upgrade-Möglichkeiten zu identifizieren
Lassen Sie Ihr Haus niemals unfertig, es sei denn, Sie planen, es so zu verkaufen, wie es ist. Eine Inspektion vor der Auflistung kann helfen, Probleme zu identifizieren, bevor Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten. Möglicherweise müssen Sie Ihr Dach reparieren, Abflüsse freimachen oder Steckdosen ersetzen. Fragen Sie Ihren Agenten nach den Details aus Ihrem Inspektionsbericht darüber, was getan werden muss.
Reparieren Sie nicht nur, was kaputt ist; bring das neue rein!
Renovierungen können eine große Veränderung Ihres Hauses bedeuten, wie z. B. die Installation einer brandneuen Küche oder der Ersatz einer veralteten Badewanne durch eine elegante Glasdusche. Ein vollständig renoviertes Haus wird potenzielle Käufer mehr ansprechen als solche ohne. Wenn Sie nicht alle Ihre Schränke ersetzen müssen, streichen Sie sie stattdessen neu und erwägen Sie, sie mit neuen Geräten zu aktualisieren.
Renovieren Sie Ihr Badezimmer
Badezimmer können mit Farbe, Beschlägen und neuen Amaturen aufgefrischt werden. Eine großartige Möglichkeit, den Raum hervorzuheben, besteht darin, den Vorhang abzunehmen und eine Glastür an Ihrer Dusche anzubringen.
Beeindrucken Sie Käufer mit einer tollen Aussenansicht.
Sie können kostengünstige Verbesserungen an Ihrem Zuhause vornehmen, z. B. das Bad und die Küche modernisieren. Darüber hinaus wird das Ersetzen Ihres Garagentors und das Neulackieren Ihrer Haustür die Attraktivität der Aussenansicht – wie es potenziellen Käufern erscheint – erheblich verbessern.
Sparen Sie Geld, indem Sie Ihr Zuhause modernisieren, anstatt es zu renovieren.
Während es ein großes Unterfangen sein kann, Ihr Haus verkaufsfertig zu machen, muss es nicht unbedingt mit großen Renovierungsarbeiten verbunden sein. Wenn Sie möchten, dass Ihre Immobilie schnell verkauft wird, entscheiden Sie sich für durchdachte Upgrades anstelle von zeitaufwändigen Verbesserungen.
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