Finca Can Pina – Mallorca, Spanien

$ 4,800,000
Preis nur ca./ Wechselkursbedingt

Beschreibung

Diese schöne Finca befindet sich neben einem Naturschutzgebiet, hat einen dörflichen Charakter und ist autark kultiviert. Die Gesamtfläche/Losgröße beträgt ca. 7,4 Hektar. Es gibt 6 Häuser auf dem Grundstück, drei von ihnen sind Einzelhäuser. Zwei schöne Pools auf dem Grundstück, um die Umgebung zu genießen und sich zu entspannen.

Haupthaus Finca Can Pina:

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, eine schöne Küche und eine Reihe von Terrassen rund um das Haus.
Casa Arco:
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, geräumige Terrassen
Casa Redonda:
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Terrassen
Casa Groc:
1 Wohnung (Wohn- / Schlafzimmer) mit Küche, 1 Badezimmer, 3 Terrassen
Casa Pina:
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, formelles Essen, 3 Terrassen
Casa Cascada:
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, formelles Essen, 3 Terrassen

Zusätzliche Informationen über die Immobilie und Einrichtungen:

  • 4 Süßwassertanks
  • Wasserbrunnen: 328 Fuß tief
  • Tauchpumpe: 1.780 Watt
  • Zwei ökologische Abwassersysteme
  • Drei Öltanks mit ca. 265 Gallonen Kapazität pro Tank, Generator
  • Zwei separate Einfahrten

und mehr

Die Solaranlage verfügt über zusätzliche neue Sonnenkollektoren, neue Akkumulatoren, einen neuen Wechselrichter, eine Windkraftanlage (3,5 kW) und einen Hochleistungsgenerator (30 kW).
Das gesamte Anwesen ist von einer Natursteinmauer (Original) umgeben.

  • Landschaftsgestaltung / Garten: Olivenplantagen: 290 Olivenbäume sowie ein kleines altes Steineichenholz
  • Etwa 0,7 Hektar mit Mandel-, Feigen- und Aprikosenbäumen, Palmen, Oleander, Lavendel, Rosmarin, verschiedenen Arten von Kakteen und Zypressen bepflanzt

Lizenzen und behördliche Vorschriften:
Eine Brunnenlizenz ist vorhanden und die Agro-Tourist-Lizenz (für den Betrieb als Hotel einschließlich angeschlossener Einrichtungen) ist aktiv. Die Agro-Tourist-Lizenz umfasst alle Arten von Dienstleistungen, z. B. Servieren von Frühstück für Gäste, Reinigungsservice usw. Mit dieser Lizenz können Sie auch einen Finca-Shop oder ein Restaurant betreiben und Veranstaltungen auf dem Grundstück abhalten. Darüber hinaus wurde eine Lizenz für ein zusätzliches Gebäude mit Pool ausgestellt, und Sie könnten auf dem bestehenden Grundstück ein Haus bauen. Mit dieser Agro-Lizenz ist es auch möglich, Nachbarschaftsimmobilien zu erweitern und zu kaufen, ohne Probleme mit behördlichen Vorschriften und Anforderungen zu haben. Alle Immobilien werden mit Lizenzen verkauft und sind unabhängig vom aktuellen operativen Geschäft. Darüber hinaus bietet der Verkäufer eine neue Website und eine Domain an, um das bestehende Vermietungsgeschäft fortzusetzen.
In Zukunft werden alle Lizenzen für Ferienimmobilien sehr begrenzt sein. Derzeit erteilt die Regierung keine neuen Lizenzen für Ferienimmobilien (Agroturismo), aber die Nachfrage nach dieser Art von Immobilien wächst und der „Agrartourismus“ ist ein zunehmender Sektor des Tourismus auf Mallorca.

Verkaufspreis: $4,800,000.00  / ca. 4.500.000,00 €

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Agent

Agentenprofilbild
Eigenschaften Anz : 57
Siegfried Fuchs 239-677-7894
siegfried@hmc-florida.com https://www.capecoral-florida-immobilien.com/ Unternehmen: Holiday & more Corp.

This Property, , is built with Bedrooms and Bathrooms. The living area is proximately .