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FINCA CAN PINA - Mallorca, Spanien

Die Finca liegt vor einem Naturschutzgebiet und wird autark bewirtschaftet. Die Gesamtfläche beträgt 30.000 qm. Die Anlage hat zwei schöne Pools zum Relaxen (4 x 12 m und 3 x 4 m). Auf dem Grundstück gibt es insgesamt sechs Häuser mit Nebengebäuden. Drei davon sind alleinstehend:

Privathaus Finca Can Pina:
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer mit Fussbodenheizung, Küche, mehrere Terrassen
Casa Arco:
2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Terrassen
Casa Redonda:
Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Terrassen
Casa Groc:
1 Badezimmer, 1 Wohn/Schlaf-Raum mit Küche, drei Terrassen
Casa Pina:
2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Terrassen
Casa Cascada:
1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, drei Terrassen

Zusätzliche Informationen zur Grundstücks- und Immobilien-Ausstattung:

  • 4 Frischwasser-Zisternen
  • Eigener Brunnen: 100 m tief
  • Tauchpumpe 93 m (1.780 Watt)
  • 2 Öko-Kläranlagen mit Sicker- und Versprengungs-System
  • 3 Öltanks für Heizöl (je 1.000 Liter), Generator
  • 2 getrennte Auffahrten
  • Komplettes Grundstück ist von Naturstein-Mauer umgeben (Original)
  • Bestand 16. Jhd.: Casa Pina und Casa Groc, Trockensteinmauern (Umfriedung) und Dreschplatz



Eigene Solaranlage (in 4. Generation) mit neuen Akkus, neuem Inverter, neuen zusätzlichen Solar-Panele, Windkraftrad (3,5 kW), Hochleistungs-Generator (30 kW)

Bepflanzung:

  • 4 Olivenplantagen: ca. 290 Olivenbäume, alter Steineichenwald (klein)
  • 3.000 qm Gartenfläche mit Mandel-, Feigen-, Aprikosenbäumen, Palmen, Oleander, Lavendel, Rosmarin, verschiedenen Kakteen, Zypressen


Lizenzen und behördliche Vorschriften:
Die Brunnenlizenz wurde erteilt, eine Agro-Tourismuslizenz (Hotellizenz) ebenfalls. Die Agro-Lizenz beinhaltet jegliche Form von Serviceleistungen (Frühstück, Reinigungs-Service, etc.). Ebenfalls inkludiert ist die Betreibung eines Finca-Shops oder Restaurants, auch Veranstaltungen sind möglich.
Eine Lizenz für ein zusätzliches Haus mit Pool (50 qm) ist erteilt und kann auf dem bestehenden Grundstück gebaut werden. Die Finca hat einen Dorf-Charakter und kann durch Zukauf der Nachbargrundstücke mit der Agro-Lizenz erweitert werden, so dass keine Probleme mit behördlichen Vorgaben und Regulierungen entstehen.

Alle Immobilien werden mit Lizenzen verkauft und sind unabhängig vom laufenden Betrieb. Zusätzlich wird eine neue Webseite und eine Domain für die Weiterführung der Vermietung angeboten.
Da in Zukunft die Lizenzen für die Ferienvermietungen stark eingeschränkt werden, gewinnt der Agro-Tourismus auf Mallorca immer mehr an Bedeutung. Zur Zeit werden neue Lizenzen für diese Art von Ferienunterkünften (Agroturismo) nicht mehr vergeben.

Verkaufspreis: 4.500.000,00 Euro

Unser Angebot

Als lizensierter Immobilien Makler / Real Estate Broker biete ich Ihnen Kompetenz, Einsatz und Sicherheit beim Kauf oder Verkauf von Immobilien. Vertrauen, Engagement und Realität sind die Grundlagen meines Erfolges.